发布/2026年2月5日 10:53
非官方数据：1月组屋转售价升1.2% 交易量增15.1%
1月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达46.8%，其余依次是三房式（24.2%）、五房式（22.3％）与公寓式组屋（6.7%）。 （林明顺摄）
非官方预估数据显示，上月组屋转售交易量环比增加15.1%，整体价格升1.2%。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期四（2月5日）发布的预估数据，1月有2351个组屋单位转手，环比增加15.1%，也比去年同期多0.9%。
上月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达46.8%，其余依次是三房式（24.2%）、五房式（22.3％）与公寓式组屋（6.7%）。
达士岭五房式单位以156万元易手
其中，以至少百万元成交的组屋有146个，占1月组屋转售交易量的6.2%，比去年12月多了一个。其中，最高价是广东民路达士岭（The Pinnacle@Duxton）一个五房式单位，以156万元易手。
非成熟区的最高价则是武吉巴督第25街一个公寓式单位，以118万元成交。
延伸阅读
去年第四季组屋转售价零增长 全年交易量两年来首次下降
三房式和四房式组屋单位高价易手 转售价创红山市镇新高
女皇镇有23宗百万组屋交易，大巴窑20宗，红山17宗。其余的百万组屋来自加冷黄埔、宏茂桥、淡滨尼、金文泰、碧山、实龙岗、芽笼、兀兰、中央区、勿洛、裕廊东、后港、武吉巴督、白沙、榜鹅、马林百列、盛港和武吉知马。
售价方面，1月的成熟组屋区转售价环比升0.9%，非成熟组屋区升0.7％。以房型来看，三房式、四房式和五房式单位的售价分别起1.2%、1.4%和0.9%；公寓式则降2%。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）指出，1月转售组屋价格和交易量增长，主要是因为年终假期后的季节性反弹，并非需求突然激增。
“12月通常由于年终假期、交易进度放慢以及买家将购屋决策推迟到新的一年，市场价格和转售量都会有所放缓。随着1月市场活动的恢复，价格和交易量往往会趋于稳定或回升，尤其是在市场基本需求依然强劲的情况下。”
他说，尽管每月有所波动，但同比数据显示，过去一年转售市场状况总体保持稳定。
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非官方数据：1月组屋转售价升1.2% 交易量增15.1% | 联合早报
发布/2026年2月5日 10:53
非官方数据：1月组屋转售价升1.2% 交易量增15.1%
1月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达46.8%，其余依次是三房式（24.2%）、五房式（22.3％）与公寓式组屋（6.7%）。 （林明顺摄）
非官方预估数据显示，上月组屋转售交易量环比增加15.1%，整体价格升1.2%。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期四（2月5日）发布的预估数据，1月有2351个组屋单位转手，环比增加15.1%，也比去年同期多0.9%。
上月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达46.8%，其余依次是三房式（24.2%）、五房式（22.3％）与公寓式组屋（6.7%）。
达士岭五房式单位以156万元易手
其中，以至少百万元成交的组屋有146个，占1月组屋转售交易量的6.2%，比去年12月多了一个。其中，最高价是广东民路达士岭（The Pinnacle@Duxton）一个五房式单位，以156万元易手。
非成熟区的最高价则是武吉巴督第25街一个公寓式单位，以118万元成交。
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去年第四季组屋转售价零增长 全年交易量两年来首次下降 三房式和四房式组屋单位高价易手 转售价创红山市镇新高
女皇镇有23宗百万组屋交易，大巴窑20宗，红山17宗。其余的百万组屋来自加冷黄埔、宏茂桥、淡滨尼、金文泰、碧山、实龙岗、芽笼、兀兰、中央区、勿洛、裕廊东、后港、武吉巴督、白沙、榜鹅、马林百列、盛港和武吉知马。
售价方面，1月的成熟组屋区转售价环比升0.9%，非成熟组屋区升0.7％。以房型来看，三房式、四房式和五房式单位的售价分别起1.2%、1.4%和0.9%；公寓式则降2%。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）指出，1月转售组屋价格和交易量增长，主要是因为年终假期后的季节性反弹，并非需求突然激增。
“12月通常由于年终假期、交易进度放慢以及买家将购屋决策推迟到新的一年，市场价格和转售量都会有所放缓。随着1月市场活动的恢复，价格和交易量往往会趋于稳定或回升，尤其是在市场基本需求依然强劲的情况下。”
他说，尽管每月有所波动，但同比数据显示，过去一年转售市场状况总体保持稳定。
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