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社区关爱组屋申请年龄限制从65岁下调至55岁 基本配套可享津贴
2026年7月13日 15:54 / 新明日报
建屋局已在武吉巴督（图）、女皇镇、勿洛、芽笼和盛港推出五个社区关爱组屋项目。 （档案照片）
社区关爱组屋的申请年龄限制将调低，从目前的65岁下调至55岁；由于政府将为特定住户的基本服务配套提供津贴，相关月费将减少18%至75%不等。
新条例将配合今年10月的预购组屋销售活动生效。
目前，申请人及配偶均须年满65岁，才有资格申请社区关爱组屋（Community Care Apartments）。
为应对人口老龄化，建屋发展局自2021年起推出专为65岁及以上年长者建造的社区关爱组屋，这类单位较小，但带有公共辅助生活设施和看护服务。
建屋局、保健卫生部和国家发展部星期一（7月13日）发联合文告宣布，从10月的预购组屋销售活动起，年满55岁者可选择购买二房式灵活组屋或社区关爱组屋；这一调整可为符合条件的买家提供更多元的住房选择，让他们有更充裕的时间提前规划。
此外，调整后的年龄限制，也适用于今后的剩余组屋销售活动，供符合条件的申请者选购社区关爱组屋。
为了进一步降低基本服务配套费用，健卫部也将根据经济状况评估予以住户津贴。经评估无法独立完成至少一项“日常生活活动”的社区关爱组屋申请者，则符合获取这项津贴的资格。
文告指出，在调整了基本服务配套的涵盖范围并计入津贴后，2026年之前推出的社区关爱组屋住户，每月的基本服务配套费用将减少18%至75%。
建屋局已在武吉巴督、女皇镇、勿洛、芽笼和盛港推出五个社区关爱组屋项目。第六个项目将于10月在大巴窑推出，毗邻加利谷地铁站，属于一个全新预购组屋项目。
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