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乌美汽车城租约延长后 一展销室以113万元高价售出

2026年6月4日 19:51 / 联合早报

乌美2道的汽车城（Automobile Megamart）在2000年正式营业，原来的30年租约将于7月18日期满，但续约工作进行顺利，料7月19日将获得新加坡土地管理局颁发的14年半延期租约。业者普遍认为，续约的利好消息抬升了汽车城的门店价位。 （海峡时报）

本地最大二手车集中地乌美汽车城，不久前获得土地管理局延长租约后，一个三楼的展销室以113万元的价格售出。

乌美2道的汽车城（Automobile Megamart）在2000年正式营业，原来的30年租约将于7月18日期满，但续约工作进行顺利，料7月19日将获得新加坡土地管理局颁发的14年半延期租约。业者普遍认为，续约的利好消息抬升了汽车城的门店价位。

乌美汽车城租约续签委员会主席陈侠发星期四（6月4日）告诉《联合早报》，113万元成交的单位，是汽车城二到五楼展销室有史以来的最高交易价格。

他说，汽车城有八层楼，共有121个单位，地面层展销室售价比二至五楼的高，六至八楼是办公单位。二到五楼的单位价格，加上续约费用和印花税等费用，一般约在八九十万元。

记者到汽车城三楼时，看到有一个展销室已经清空，但在市区重建局（URA） 的网站上却找不到汽车城有113万元的交易。

据了解，这桩交易已经支付了定金，交割日要等到汽车城租约期满后，也就是从7月19日起才会进行。

据观察，PropertyGuru等网上房产交易平台的挂牌汽车城出租单位中，不少价格在每月8000元以上。陈侠发说，在汽车城续约基本确定前，每个单位的月租金在五六千元。

换句话说，在传出汽车城租约获得延长后，展销室的售价和租金，都增加了两三成。