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非官方数据：3月组屋转售价微跌 交易量增近23%

2026年4月6日 11:26 / 联合早报

非官方数据：3月组屋转售价微跌 交易量增近23%

3月的成熟组屋区和非成熟组屋区转售价分别上升0.3%和0.2%。 （李冠卫摄）

非官方预估数据显示，上月组屋转售交易量环比增加近23%，其中“百万组屋”交易量增加20多宗，整体转售价则微跌0.1%。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期一（4月6日）发布的预估数据，3月有2053个组屋单位转手，环比增加22.9%，也比去年同期增加7.4%。

当中，四房式单位占多数，达45%，其余依次是三房式（25.1%）、五房式（24.5％）与公寓式组屋（5.3%）。56.7%的交易量来自非成熟组屋区。

以至少百万元成交的组屋有145个，占3月组屋转售交易量的7.1%，高于2月的122个。

最高成交价是位于中峇鲁景（Tiong Bahru View）的一个五房式组屋单位，以164万8888元易手。

非成熟区的最高价则是位于兀兰82街的公寓式组屋单位，以115万元成交。

大巴窑仍是百万组屋交易最多的市镇，有34宗，其次是红山（23宗）和宏茂桥（18宗）。

其余的百万组屋来自女皇镇、加冷黄埔、金文泰、武吉知马、芽笼、实龙岗、碧山、中区、盛港、淡滨尼、勿洛、兀兰、白沙、裕廊东、马林百列、后港和武吉巴督等地。

售价方面，组屋转售价格环比微跌0.1%，但与去年同期相比则上升1.4%。

3月的成熟组屋区和非成熟组屋区转售价分别上升0.3%和0.2%。以房型来看，三房式、五房式和公寓式组屋的转售价分别上涨0.4%、1.1%和1.8%；四房式则降0.7%。