发布/2026年3月15日 18:22 | 联合早报
种族融合政策自1989年起实行，分别为个别邻里和每座组屋设下种族比例顶限，确保不同种族的居民生活在一起，以维持新加坡的种族和谐及凝聚力。 （档案照片）
去年受到种族比例顶限影响而向建屋发展局求助的组屋屋主人数，同比增加近六成。求助的屋主仍以印族和其他种族占多数。
国家发展部长徐芳达2月25日以书面答复白沙—樟宜集选区议员李乃怡的提问时透露，去年共有657名组屋屋主因种族比例顶限而无法售出组屋，于是向建屋局求助。
《联合早报》此前曾报道，2022年至2024年间，建屋局接获的求助个案数量，分别为411宗、363宗及412宗，共1186宗。去年657宗的求助个案数量，比前年的412宗大幅上涨近六成。
根据徐芳达的书面答复，建屋局去年接获的求助个案中，有约21%来自马来族屋主，25%为华族，其余的54%为印族和其他种族。
因种族比例卖不出组屋 建屋局给予屋主援助或回购
建屋局去年受理的个案有208宗，给予的援助包括允许那些已经购买另一个组屋单位的屋主，有更多时间卖掉原来的单位等。
如果有特殊情况，屋主可免于受种族融合政策（Ethnic Integration Policy，简称EIP）的种族比例限制，也就是能把单位出售给任何种族的买家。
要是屋主已经尽全力，仍无法出售单位，建屋局也可能向屋主回购单位，但这会是最后的手段。建屋局去年因这类情况而买回的单位有五个。
建屋局过去曾说，要获得组屋回购援助的屋主须住满最低居住年限（Minimum Occupation Period）、拥有单位至少10年，并已尝试以合理要价求售单位一段时间。
徐芳达透露，截至去年12月31日，建屋局通过EIP回购援助措施，或因其他原因而强制买回的组屋单位有约100个。当局会通过剩余组屋销售活动（Sale of Balance Flats），把这些单位陆续推出市场。
种族融合政策自1989年起实行，分别为个别邻里和每座组屋设下种族比例顶限，确保不同种族的居民生活在一起，以维持新加坡的种族和谐及凝聚力。当局依据整体人口的种族比例来设限。
转售组屋买家须确保与卖家属同一个种族，或在交易成交后，这个种族的家庭数量不超出邻里和每座组屋的种族比例顶限。
一名不愿具名的房地产经纪接受《联合早报》访问时，形容种族比例顶限可能为一些屋主造成很大的困难。他曾协助一名有心脏疾病的印族回教徒屋主卖房子，尽管有健康问题，议员也帮忙写了求助信，但屋主仍无法获准把房子卖给华族家庭。
直到原屋主因病去世，房子都没能卖出，后来才得以出售给一个马来族家庭。这宗交易前后耗时一年半，是这名经纪首次花这么长时间完成买卖。
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无法出售组屋给其他种族 向建屋局求助屋主去年增六成 | 联合早报
发布/2026年3月15日 18:22 | 联合早报
种族融合政策自1989年起实行，分别为个别邻里和每座组屋设下种族比例顶限，确保不同种族的居民生活在一起，以维持新加坡的种族和谐及凝聚力。 （档案照片）
去年受到种族比例顶限影响而向建屋发展局求助的组屋屋主人数，同比增加近六成。求助的屋主仍以印族和其他种族占多数。
国家发展部长徐芳达2月25日以书面答复白沙—樟宜集选区议员李乃怡的提问时透露，去年共有657名组屋屋主因种族比例顶限而无法售出组屋，于是向建屋局求助。
《联合早报》此前曾报道，2022年至2024年间，建屋局接获的求助个案数量，分别为411宗、363宗及412宗，共1186宗。去年657宗的求助个案数量，比前年的412宗大幅上涨近六成。
根据徐芳达的书面答复，建屋局去年接获的求助个案中，有约21%来自马来族屋主，25%为华族，其余的54%为印族和其他种族。
因种族比例卖不出组屋 建屋局给予屋主援助或回购
建屋局去年受理的个案有208宗，给予的援助包括允许那些已经购买另一个组屋单位的屋主，有更多时间卖掉原来的单位等。
如果有特殊情况，屋主可免于受种族融合政策（Ethnic Integration Policy，简称EIP）的种族比例限制，也就是能把单位出售给任何种族的买家。
要是屋主已经尽全力，仍无法出售单位，建屋局也可能向屋主回购单位，但这会是最后的手段。建屋局去年因这类情况而买回的单位有五个。
建屋局过去曾说，要获得组屋回购援助的屋主须住满最低居住年限（Minimum Occupation Period）、拥有单位至少10年，并已尝试以合理要价求售单位一段时间。
徐芳达透露，截至去年12月31日，建屋局通过EIP回购援助措施，或因其他原因而强制买回的组屋单位有约100个。当局会通过剩余组屋销售活动（Sale of Balance Flats），把这些单位陆续推出市场。
种族融合政策自1989年起实行，分别为个别邻里和每座组屋设下种族比例顶限，确保不同种族的居民生活在一起，以维持新加坡的种族和谐及凝聚力。当局依据整体人口的种族比例来设限。
转售组屋买家须确保与卖家属同一个种族，或在交易成交后，这个种族的家庭数量不超出邻里和每座组屋的种族比例顶限。
一名不愿具名的房地产经纪接受《联合早报》访问时，形容种族比例顶限可能为一些屋主造成很大的困难。他曾协助一名有心脏疾病的印族回教徒屋主卖房子，尽管有健康问题，议员也帮忙写了求助信，但屋主仍无法获准把房子卖给华族家庭。
直到原屋主因病去世，房子都没能卖出，后来才得以出售给一个马来族家庭。这宗交易前后耗时一年半，是这名经纪首次花这么长时间完成买卖。
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